8月前半月北京樓市量價齊跌
【財新網】(記者黎慧玲)緊跟7月份深圳樓市成交量大跌的步伐，北京樓市在經歷瞭7月份卡債不還沖高後，8月上半月市場開始降溫。據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，截至8月15日，8月上半月北京全市商品房(新建純商品房和二手房)成交總量為14820套，與上月同期相比下跌12%。
其中，8月上半月北京全市新建純商品房(不含保障房)成交量為6018套，與上月同期相比下跌19%，上半月的成交均價為24620元/平米，與7月全月的成交均價相比下跌3.3%。
8月上半月北京全市二手房成交量為8802套，與上月同期相比下跌6%，上半月通過我愛我傢達成的二手房交易均價為39146元/平米，與7月全月的成交均價相比上漲3.3%。
前期暴漲的深圳樓市7月成交量大跌，8月份北京、上海、廣州等一線城市土信貸屏東林邊土信貸樓市都開始全面降溫，新房和二手房成交量都開始回落。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，7-8月份以來，北上廣深一線城市樓市全面降溫，經過瞭大半年購房需求的集中釋放後，7月未有利好消息繼續出臺，使得市場活躍度逐步降低。此外，金九銀十來臨前的7、8月份本來就是傳統的樓市淡季，今年7月份以來新房市場新增供應量持續減少，也是造成新房交易量快速回落的重要原因。
作為此前的市場熱點，北京通州區樓市同樣降溫明顯。8月15日晚上10點，通州區域加強版限購令落地。從財新記者瞭解到的門店反饋信息來看，通州區域的大部分改善型購房需求集體陷入觀望，推遲改善計劃。據我愛我傢通州區域門店反映，8月15通州二手房市場已經出現降價苗頭，部分著急賣房的業主已經開始主動降價，降價幅度從10萬~20萬不等。預計未來通州二手房價將經歷一波回調。受此影響，短期內通州區域的新房和二手房交易量或將出現明顯回落，這或將導致8月全月北京新房和二手房交易量將在7月份沖高後雙雙回落。來源：財新網
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150817/165622985950.shtml
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